- エス・バイ・エル・カバヤのカバヤは、お菓子のカバヤなの？
- はい。お菓子でお馴染みのカバヤ食品のことです。資本金のうち85%をカバヤ食品が、15%をエスバイエルが出資しています。カバヤの関連会社には皆様にお馴染みのお会社もたくさんございます。
- 最近、よく訪問販売の方が来られるのだけど、大丈夫でしょうか？
- お客様からよくこの質問を受けます。
訪問販売だからということで、良い、良くないは一概には分かりませんが、
一般的に、
- ※今はお得なので、すぐに契約して欲しい。等
【契約を急がせる。】
- ※このまままでは、雨漏りや、いろいろの原因で大変なことになる。等
【不安をあおる。】
- ※ＯＯ様の家は、場所がいい、家がおしゃれ、なので宣伝になるので特別な価格にします。と、
【お得な好条件を提示された。】
このような説明をされたら、すぐにはご返事をしないで、あくまで念のために、他でもお話を聞かれることをお勧め致します。
- エス・バイ・エル・カバヤの施工できる範囲は？
- 岡山県全域と広島県東部が主な施工範囲です。
- どんな理由でリフォームされていますか？
- リフォームの決め手となる動機はさまざまですが、やはり設備の不具合や住まいの老朽化がトップです。
- リフォームのタイミングはどんなときですか？
- リフォームまでの期間は、統計的に10年がひとつの目安と言われています。
- リフォームで変えたい場所はどこですか？
- もっともリフォームの要望が多いのは、浴室、洗面、トイレ、キッチンなどの水廻りです。
- リフォーム工事の費用はどのくらいですか？
- 2006年株式会社リクルート「住宅リフォームに関する動向調査」 によると、リフォームにかかる費用の平均は876.9万円。なかでも1000万円以上が調査対象者全体の4割を占めています。リフォーム工事は増改築や塗装工事など様々ですが、リフォームにかかる費用は、内容次第で予算より低く抑えられる場合もあれば、当初の予算を上回ってしまう場合もあります。資金も含めて、計画的に進めることが大切です。様々な条件に応じた最適なプランをご提案します。お気軽にご相談ください。
- 現場調査や見積はどこまでが無料ですか？
- エス・バイ・エル・カバヤでは施工に入るまでの現場調査や、お見積、ご提案は原則無料です。特殊な現場調査等につきましては別途となりますが、その場合前もって有料である事と金額をお伝え致しますのでご安心下さい。
- 住みながらリフォームはできますか？
- リフォーム工事の規模と内容によりますが、基本的には住みながらの工事は可能です。水廻りの設備工事もご利用できない期間をお客様とご相談の上、最小限の日数で施工します。しかし、大規模な工事の場合は仮住まいになることもあります。万一、仮住まいになってもスケジュールの調整や作業内容・作業順序によって仮住まいの期間を短くする、工事スケジュールの調整などによって水廻りの設備がご利用できない期間を分散するなど、調整できる可能性があります。
- リフォームする場所の荷物はどうすればいいでしょう？
- 部分的な部屋のリフォームであれば、荷物を別の部屋に一時的に移すなどできますが、無理な場合はトランクルームといった有料の倉庫等に預ける必要があります。また、この荷物の移動をエス・バイ・エル・カバヤで工事内に含むことも可能です。事前にスペースをご確認の上、ご相談をお願いします。また、貴重品につきましてはお客さまにて移動して頂くことが一般的です。
- マンションのリフォームはできますか？
- エス・バイ・エル・カバヤではマンションのリフォームも施工しております。マンションは、共用部分と専有部分に分かれております。コンクリートなどでできている柱、梁、壁、床、天井の構造部分、窓、バルコニー、玄関、共用配管といった共用部分は、施工ができません。専有部分内の間仕切壁、内装工事、設備工事がリフォーム対象となります。また、組合管理規約により床材等の制限や工事内容に制限が設けられている場合がございますので、ご相談ください。スケルトンリフォーム、設備交換、内装、間取り変更、またはマンション共用部の塗装、防水工事、クリーニング等もご相談ください。※マンションの構造によっては、設備の交換のみに限定される可能性があります。
- リフォームローンを使えますか？
- 新築や中古物件を購入する場合と同じように公的融資のほか、銀行や信販会社などの民間融資があります。公的融資は、融資を受ける方や工事内容等に細かい条件がつきますが、金利が低く、割増融資や特別融資などが受けられるなどの特徴があります。民間融資は公的融資に比べ手軽に利用できる利点があります。手続きも簡単で、原則担保も不要の為、ご利用される方が増えております。大規模な増改築工事や太陽光発電工事等、リフォームローンの使用用途は様々です。提携信販会社がございますので、資金計画全般についても合わせてご相談ください。
太陽光発電よくある質問
- いつまで持つの？
- 一口には申せませんが、シャープの天理の研修所に27年前の太陽電池が現役で働いています。
但し、交換が必要な機器（下記Q参照）もございます。詳しくは、ブログで
http://www.sxl-kabaya-re.jp/blog/?p=10602
- 維持費はかからないの？
- 【1】売電用と、買電用のメーターが２つ並んでいますが、買電用は、電力会社の設備ですが、売電用は、お客様の設備です。計量法で、１０年での交換が義務つけられていますので、１０年ごとの売電用のメーターの交換費用はお客様のご負担になります。
【2】太陽電池が発電した直流を交流に変換するなど重要な働きをしている、パワーコンディショナーと申します機器が、一般的にだいたい１５年くらいでの交換が必要と云われております。全部の交換でなく、内部がユニット化されていて必要ケ所のみを交換できるようになったメーカーもございます。
- お得になるの？
- 状況によりますが、３.５KWから４KW前後が、すんなり搭載できた場合にはお得になる場合が多いです。
- シミュレーションはしてもらえるの？
- はい、出来るだけ正確でわかりやすい、シミュレーションSOFTを開発しておりますので、ぜひお問い合わせくださいませ。もちろん、お得になる結果が出る場合もございますが、状況によっては、お得にならない結果が出る場合もございます。
さらに詳しく
- どのくらい発電するの？
- 太陽電池（建物）の向き、角度、建物等の影の有無等により違いますが年間の発電量は一般的に、「１０００倍ルール」といっています簡易計算方式がございます。
- （例）４KWの太陽光発電システムを設置した場合
- ４KW×１,０００倍＝４,０００KWｈ
の年間発電量が概ね見込めます。
- だいたい、どのくらいの電気代を発電するの？
- 上記の４０００KWhに電気代の平均単価を掛けますと年間の大体の発電量（発電した電気代）が予測できます。
- （例）４KWの太陽光発電システムを設置した場合
- ４KW×１,０００倍×（平均の電気代単価、約）２４円＝９６,０００円
が、概ねの年間発電金額となりますが実際にはもう少し多く発電する場合が多いです。
今年度中に設置しますと、発電して余った電気（余剰電力）は、当初１０年間は４２円で電力会社が買い取ってくださいますので、当初１０年間はさらに発電金額は多くなります。
- 発電効率は重要ですか？
- 火力発電のように、エネルギーを購入している場合にはぜひ、効率が重要と考えられますが太陽光等、再生可能エネルギーの場合には、エネルギーは自然のままですので設備投資対、発電量のバランスが重要と考えられます。
発電効率を重視するために、設備のコストがたくさんかかると、採算性は逆に低下する場合もございます。
- シミュレーションは正確なの？
- 【1】屋根（建物）の向いている方位、太陽電池の設置した角度に対してどのくらい光が当るか（日射量）のデータは、NEDO等が地域ごとに公表しておりかなり正確に把握可能です。
これにより、お客様に設置予定の太陽電池システムの年間発電量の予測は、実用上十分な精度で予測可能です。
【2】はっきりしないのは、どのくらいが、自家消費して、どのくらいが、売電にまわせるか（売電率）の算出です。最初の１０年は、１KWあたり４２円で電力会社が買い取ってくれますので、売電率が、収支に影響します。
【3】時間帯別の電気の使用量など、経験的にある程度のデータがございますので、平均的な結果でしたらある程度正確にシミュレーションすることが可能です。
【4】電気をたくさん使わない（電気代が少ない方）ほど、自己消費せず、４２円で買電できる量が増えて（売電率が上がって）お得です。
【5】もし結果の数値だけのシミュレーションを見せて頂いた場合には、どのような、想定の元でのシミュレーションなのか説明を求めたほうが懸命かも分かりません。